ГЛАВНАЯ | Anriestate

Мастерская Недвижимости Анри

/финансы, технологии, инновации/

ОБРАТИТЬСЯ

НАШИ УСЛУГИ

Покупка/продажа

Покупаем/Продаем

Вам недвижимость,

проводим сделку, оформляем документы

Финансовый анализ

Оцениваем рыночную стоимость

недвижимости, делаем аналитику рынка

Анализ инноваций

Архитектурно-дизайнерская, технологическая оценка реконструкции объекта

Проверка коммуникаций

Проверка исправности всех инженерных систем, проектной документации

Строительная оценка

Здание, сооружения, несущие конструкции, полное обследование

Услуги

О нас

О НАС

Здравствуйте, меня зовут Анри! Мое хобби и работа это Недвижимость. Разноплановый опыт эксплуатации и строительства в сфере жилого, коммерческого и промышленного сегментов дали мне колоссальные практические и прикладные знания по анализу, подбору, и критериям выбора любого объекта недвижимости, будь то частный дом или завод. Владею комплексом знаний инженерных коммуникаций зданий и глобальной инфраструктурой городов, технический эксперт с 17+ годами опыта, финансовый аналитик, 10+ лет работы в области высшего менеджмента (продажи). На сегодняшний день в составе моей мастерской имеется порядка 9-ти высококлассных специалистов. Это и архитекторы и строители, дизайнеры и инженеры, механики и частные агенты недвижимости, финансисты, аналитики и креативщики. Мы любим то, что мы делаем )

Покупая жилой дом или вкладывая деньги в м2 под ведение бизнеса, мы часто изначально не до конца можем оценить коммерческую ликвидность приобретения, юридические нюансы, техническую оснащенность, затраты на эксплуатацию, эргономику, и еще много других важных факторов. Это многое мы узнаем потом ), когда выбор сделан и мы получаем практический опыт и понимание через некоторое время! Не попробуешь, не поймешь ))), как говорится. Но можно сделать иначе! Проанализировать и «построить» все планы на бумаге, разрушить их и снова отстроить и лишь после этого сделать единственный, правильный для себя выбор. Успешные люди говорят, что успехом в их жизни всегда были правильные решения. А что же это такое? – это опыт )). А опыт - есть знания, помноженные на время )!

Я готов рассмотреть любые Ваши идеи и начинания, и вместе с Вами отыскать Вашу фантазию из Мира выбора. Результатом сотрудничества будет – правильное решение, которое примете именно Вы, опираясь на Наш опыт и Знания ))!

Welcome, to «Мастерская Недвижимости Анри» ))! Добро пожаловать! )

P.S. Живой_Журнал: https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=5008938

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

РЕКОМЕНДУЮ!!!
Очень Толковый подход со знанием дела.
Всегда суть задачи до мелочей расследуется и предлагается Оптимальный вариант!
Средства $ в рекомендации и знания = пыль,по сравнению с результатом.
И громадный опыт всегда в действиях...

Блин,Спасибо,что такие есть люди с Большой буквы!

/Виталий/

Хочу поблагодарить "Мастерскую недвижимости Анри", а в частности Владимира за помощь в покупке жилья. Очень много сил и нервов было потрачено. Были и чудаки риелторы, которые обещали золотые горы, а по факту садились ко мне в машину со списком квартир с ОЛХ, которые я и сам видел и хотели за свои услуги 5%. Были и неадекватные владельцы, но они все равно приятней чудаков риелторов))). Увидел тему Владимира и решил рискнуть и обратиться. И каково было мое удивление, что подход человека кардинально отличается от остальных мне попадавшихся агентов. Я думаю, что если бы большинство агентов так работало, то не было бы сколько вопросов о поиске хороших агентов по недвижимости. Я получал все фото с комментариями объектов сначала на почту и только после моей заинтересованности мы ехали на просмотр. 80% предлагаемой недвижимости в интернете я не находил. Выбранная квартира теперь приносит удовольствие мне и моей семье. Спасибо Владимиру за терпение, консультации и просто хорошее человеческое отношение. Удачи и процветания твоему делу!

/Богдан/

+1 в твою карму! Пусть всегда солнце светит )
Анри своими знаниями и связями просто спас мою сделку. Огромное спасибо!

Рекомендую!

/Ольга/

Анри пришёл на помощь, методические и моральные советы!! Профи, психолог и просто большой души человек!!!

/Богдан/

Оказание помощи,в покупке квартиры,консультация по своему сопутствующим вопросам. Ответственный и порядочный человек. Приятно иметь такое знакомство!!!!

/Александр/

Сегодняшний звонок в "Мастерскую недвижимости Анри" поставил точку в наших метаниях по рынку недвижимости. Нам за 5 минут разговора просто и убедительно рассказали все наши перспективы по инвестициям в недвижимость. Профессионально обьяснили приоритеты в выборе недвижимости. Люди, вдумайтесь!!! 5 минут!!! а мы 3 месяца себе голову ломали, умничали, ходили на просмотры черте-чего, пытались вычленить крупицы информации из потока слов агентов, застройщиков и т.д.
Спасибо большое, Владимир.

/Сергей/

Приглашал Владимира, как эксперта. Надо было найти источник и пути устранения шумов от связки насосная (13этаж)-трубы-котельная (крышная) в 25-и этажном доме. ЖЕК и другие опустили руки, так как были непрофессиональны в этом вопросе. Итог: осмотр, заключение (с проектом) - всё за три дня. Теперь тишина! Владимир спасибо за мой спокойный сон!

/Геннадий/

Супер индивидуальный подход к каждому клиенту. Вытаскивает из нас такие потребности в поиске недвижимости, о которых и сами не задумывались. За пару часов общения с ним начинаешь разбираться в рынке недвижимости, правильно мыслить и анализировать самостоятельно. Тем самым получаешь бесценные знания на всю жизнь.

Никогда не встречал подобную работу от агента или консультанта. Работает открыто, прозрачно, слышит клиента и никогда не будет впаривать лишнее.
Лучше не заработает сам, но не даст потерять клиенту ни копейки! Бережет наши нервы и деньги от лишних потерь лучше, чем родственник или друг.

Вова, спасибо за твой труд! надеюсь на долгое и продуктивное сотрудничество.

/Александр/

Пишу свой честный отзыв.
Сейчас буду петь оды Анри и его помощнице.

Итак, предыстория.
Я житель Госпрома. Настоящий, в 3 поколении. Нигде далее Госпрома не жила. Один раз переехала с Правды(Независимости) на Чичибабина, и все свои 40 лет не представляла, есть ли жизнь за Госпромом.

Но настал момент, когда надо надо было размениваться. И вот тут я столкнулась со всем цветом харьковских агенств недвижимости.
В октябре 2020 заключила договор эксклюзива с одним большим харьковский агентством. Цель была:
1. Продать квартиру на госпроме.
2. Купить конфетку-квартиру для жизни.
3. Купить квартиру для последующей сдачи.
За 4 месяца с агентством, кроме сладких слов, что всё будет хорошо - я не слышала. Всё абстрактно и обтекаемо. И радостно, ага. Только квартира стоит, время идёт, нервные клетки погибают.
Через 4 месяца я поняла, что надо искать другое агентство и полезла на наш форум.
Так я обычно в Здоровье сижу.
Ну и начала раздел Недвиги штудировать.
Я и раньше натыкалась глазами на Анри, в Хозяйственной.
Адекватный парень, в общем сразу же ему и позвонила.
Дословно:
"Возьмите меня с моей квартирой ибо я заехалась ипстись с харьковскими агентами".

Ускорюсь))
Первое, что сделал Анри, когда мы встретились - просчитал мне на бумажке все мои траты. От налогов, нотариуса до переезда и прочих мелочей.
Создал чат со мной и своей помощницей (Лена, я тебя обожаю!!) и показал мне анализ рынка по моему Госпрому. Чётко, собрано в одном файле. Настоящая аналитика.
Я от такого охренела, от такой конкретики и чёткости. В хорошем смысле, ессно.
А дальше пошла работа. Ежедневная и активная.
Анализ того, что мне может подойти по району, по ремонту, по атмосфере, безопасности.

Я баба балованная. Всю жизнь в красивой квартире, в центре.
В общем это была не "продажа-покупка". Это было совокупность философии, психологии, инженерии.
Инженерии - Анри так высматривает квартиры, что агенты психуют. С фонариком, инструментами проходил каждый сантиметр квартиры, когда мы выбирали. Продавцы и агенты заваливали рты и тихо нас ненавидели. Так как все "недоделки" и скрытые поломки были предъявлены агентам и продавцам сразу "в лоб".

Результат:
06.07.2021 я уже 3 дня живу в отличной квартире с ремонтом и техникой, вторая квартира сдаётся, а в моей бывшей госпромовской живут прекрасные люди.
И всё это Володя-Анри сделал за 2 месяца!!

Володя, огромное тебе спасибо!! Если бы не ты, меня бы "втрахали" агенты по самые помидоры.
Ты классный специалист и прекрасный человек!!
Спасибо и за моральную поддержку, ты помнишь, как меня "колбасило", но ты всегда был рядом и приводил меня в чувство.
Отдельное спасибо твоей помощнице Леночке!!
Грамотная, умная и очень ответственная. Плюс такая же душевная, как и ты.

/Аня, с улицыЧичибабина/

З.Ы. Все отзывы взяты со страницы блога на "Харьков-форум" и страницы "Мастерской_Недвижимости" на FB. Это всё реальные люди, с каждым из них можно пообщаться, они все среди нас :)! (сколько еще отзывов не вошло сюда, промолчу :). И они постоянно пополняются )).

Оригиналы текстов Вы найдете на указанных выше источниках. Я двумя руками за настоящие отзывы )), а не выдуманные и самому себе написанные )))!

С Уважением, Анри

Жалею, что не проконсультировалась с Анри перед покупкой квартиры в ЖК Южный. Покупка в итоге оказалась неудачной. Анри прогнозировал, что так оно и будет. Но к сожалению, деньги за квартиру уже были потеряны, а квартира и до сегодня не достроена. Прогноз сбылся :(
Но, как говорят, не было бы счастья, да несчастье помогло.
Жить было негде и пропало желание покупать квартиру в многоэтажке. Решили купить дом. По совету Анри определились с желаемым районом города. Имели возможность убедиться, что он очень хорошо знает не только новостройки, но и частный сектор во всех районах города и очень точно проводит сравнительную характеристику.
Купить частный дом труднее квартиры, гораздо больше особенностей. Было не просто по многим факторам. Но в итоге, моя семья владеет чудесным домиком и у меня такое чувство, что это мой родной дом, в котором я родилась. Весь этот трудный путь я прошла вместе с Анри
Он не риэлтор, он объективно оценивал предложения и его оценка была абсолютно верной

Благодарна ему за его ответственность, квалификацию, порядочность, честность!

/Майя/

Обратился к Анри насчёт покупки дома, чему очень рад. Начитавшись в интернете отзывов о работе с риэлторами хотел найти все сам, но перечитав посты Анри и отзывы решил что называется довериться профессионалу и не ошибся. Могу сказать, что недвижимость для Анри это хобби, которое ещё и кормит, поэтому цель Анри не срубить денег с клиента, а в первую очередь помочь найти лучший вариант, а потом получить честно заслуженный гонорар.
Сначала Анри мне устроил экскурсию по районам, рассказывая плюсы и минусы локаций, и некоторые исторические сведения. Затем мы начали просматривать подходящие объявления, (Т.к. время у меня было, я параллельно с ним искал варианты и сбрасывал их ему), причем большую часть Анри забраковывал ещё на стадии телефонного звонка по объективным причинам, вроде бы простые вещи, но только если ты что называется «в теме» и знаешь о чем спросить... Оставшиеся мы ездили смотреть, и тут снова варианты браковались по причинам качества конструкций, расположения дома, причем несколько раз Анри меня отговаривал от покупки, т.к. из того что я видел мне казалось что вариант подходит, но когда мы в конце концов нашли наш вариант я понял как же хорошо что Анри убедил меня не поддаваться эмоциям, потому что когда появился наш вариант то нам сразу стало понятно что это именно то что мы искали.

/Игорь/

Огромное СПАСИБО! Мы приобрели свою мечту, о которой долго мечтали.
Было не легко. "Воевали" с хозяйкой и агентством "Ххххх", которые просто истерили, хотели денег и ни в чем не помогали . Никогда не сотрудничайте с этим агентством!
Были трудности и ожидания, которые не давали попасть в наш дом,. А так же хотелось уже что-то делать там, но мы все ждали.
Мы полюбили этот дом и это место с первого дня нашего знакомства.
Спасибо, Анри, за помощь в оформлении документов , за терпение и за такую находку! Анри проделал всю работу за тех " лодарей"- продавца и ее компанию, где был эксклюзивный договор .
Когда все закончилось, то мы получили ещё маленький презентик в виде бутылочки вина :)

/Наталья/

Анри заботливее относится к клиенту, чем клиент заботится сам о себе. Лучше не заработает сам, но сохранит деньги и нервы клиента. За час общения с ним начинаешь понимать, как работает рынок недвижимости.

Спасибо, и надеюсь на долгое плодотворное сотрудничество!

/Александр/

В который раз хочу выразить Анри благодарность за помощь. В этот раз с покупкой нежилой недвижимости. Спасибо тебе за дельные советы и настойчивость, без них была вероятность влететь на деньги

/Антон/

Анри квалифицированно провел консультацию, разложил все по полочкам, сформировал четкий план действий, рекомендую!

/Алексей/

Вов, еще раз бы хотел выразить тебе ОГРОМНОЕ, ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО.

За то, что поставил моё душевное спокойствие выше жажды наживы и за то, что ты пытаешься здраво смотреть на вещи, а так же за ТЕРПЕНИЕ, НЕВОЗМУТИМОСТЬ И ЧУВСТВО ЮМОРА.

Скажу тебе больше, у меня такое ощущение, как будто Я СЕГОДНЯ КУПИЛ КВАРТИРУ ( не купив её, такая ГОРА с плеч).

/Сергей_М/

Анри крут! Обратился уже второй раз за советом. В первый раз послушал и принял во внимание все сказанное - остался доволен на 100%. Для Анри в первую очередь - выгода клиента, все остальное после!

/Лёша/

В прошлом году Анри нам помог подобрать квартиру для мамы. А по итогу подобрал квартиру, адекватного прораба и хороших строителей. Мама уже живет в своей новой квартире и радуется

Спасибо за твою работу :)

/Женя/

Уже вторую квартиру нам помог купить Вова-Анри.Про первую расскажу, когда придет время). Вторая квартира нужна была для мамы, планирует переезжать в Харьков. Я хотел отправить её в "элитный" район в новострои возле леса. Казалось , что может быть лучше?А Вова дал задание, чтобы мама составила список всех факторов своего идеального жилья.И в итоге они указали на центр. Вечером перед Вовой была поставлена задача искать квартиру в центре в наш бюджет, а утром мы уже смотрели свою будущую квартиру и давали задаток. Забрали последний вариант на комплексе по хорошей цене.Видовая квартира в центре с панорамным окном и видом на холодную и лысую гору! Все закаты с бокалом вина теперь наши! Парк Шевченко, площадь Свободы, Центральный рынок в 3х минутах ходьбы!Получилась идеальная квартира в центре по цене "элитной" Алексеевки. Вова, мама пищит на радостях от сотрудничества с тобой, и уже не может дождаться переезда в новую квартиру. Спасибо! Вова-Анри это магистр Йода недвижимости и человек с большой буквы. При покупке решает все вопросы: психологические, семейные, юридические, технические, инвестиционные. Крайне рекомендую!

/АБ/

Хотим выразить Анри и его команде огромную благодарность в поиске и покупке нашего первого жилья для молодой семьи. Анри профессионально (не только как знаток недвижимости, но и хороший психолог) помог разобраться чего мы хотим и помог расставить приоритеты с объяснением плюсов и минусов различных вариантов. Владимир ездил с нами на просмотры и в дождь, и в снег, и в зимнюю стужу. Дай Бог Вам крепчайшего здоровья и человечных, благодарных клиентов! Лене отдельная благодарность за активную и оперативную помощь в поисках.
Без Вас мы бы точно не справились и заблудились в этом темном дремучем лесу под названием "Харьковская недвижимость".

/Артем и Марина/